1. Земельный участок 14 соток с домом находятся по адресу: Солнечногорский район, дер. Мелечкино, КП «Палитра», ул. Художников, д. 13А. Физически дом находится рядом с КП «Палитра» в соседнем недостроенном КП «Подсолнухи». Поселок расположен в 50 км от МКАД по Пятницкому шоссе, в 7 км от г. Солнечногорск. Удобный подъезд, 18 км от ЦКАД по Пятницкому шоссе, 4 км от съезда с платной дороги М-11, 16 км от Ленинградского шоссе М10 (через пгт Поварово).
2. В 2 км по прямой находится Истринское водохранилище, на а/м ехать немного дальше, есть несколько пляжей. Имеется несколько продовольственных супермаркетов на расстоянии около 2 км в дер. Новая («Матроскин», Пятерочка). Недалеко расположено несколько строительных рынков, в 1 км имеется большой магазин хозяйственных товаров и товаров для строительства и ремонта.
3. Дом деревянный каркасный (финская технология) выполнен на фундаменте из винтовых свай. Кровля – металлочерепица. В доме два этажа, зал сделан со вторым светом. Кухня совмещена с залом по типу студии. Общая площадь дома 139 м2. Первый этаж: кухня/зал со вторым светом, гардеробная, кабинет (shack), гостевая спальня, санузел с душевой кабиной. Второй этаж – спальня, кабинет, санузел.
4. Окна со стеклопакетами (производство Республика Беларусь), на всех окнах и задней двери смонтированы антивандальные ролеты с электрическим приводом.
5. Дом полностью меблирован и готов к проживанию, кроме мебели, в комплекте также полный комплект посуды и различная бытовая техника. Практически вся мебель в доме из IKEA.
6. Отопление – электрический котел 14 кВт (фирмы Buderus, Чехия), 3 фазы. Запитка отдельным подземным кабелем от КП «Палитра», счетчик на их территории, договор на подачу электроэнергии с ними. Имеется резервный однофазный генератор Mitsui с АВР, мощность 7 кВт. От генератора запитано все, кроме котла и бани. Имеется однофазный стабилизатор напряжения, 7 кВт, в настоящее время не используется.
7. В тамбуре коридора на входе в дом, в санузле на первом этаже и на кухне сделаны теплые полы (электрические).
8. Газ при желании можно подключить, находится в соседнем поселке на расстоянии около 100м.
9. Вода – собственная скважина глубиной 147м, в доме установлена американская система очистки воды от компании Экодар (удаление железа и умягчитель). С Экодаром заключен договор на проведение технического обслуживания системы (3 раза в год). Воздушный компрессор системы для снижения шума находится под домом.
10. Канализация – септик, на территории 2 колодца. Откачивались недавно.
11. Интернет – оптоволокно (провайдер – компания Net-Nord). Роутер Zyxel Giant, имеется мобильный Интернет как резервный. Статический IP – нужен для удаленного управления р/ст.
12. Имеется система охранной сигнализации (компания Гольфстрим).
13. Имеется система видеонаблюдения, все видно через Интернет. 4 камеры + 1 отдельная камера на антенны.
14. На участке баня дровяная с хозблоком (пристройка). На веранде бани установлен мангал. Возле дома стоянка на 2 а/м. В бане имеется отдельный водогрейный котел и отдельный отопительный котел (однофазный 6 кВт). Подача воды из дома, труба с греющим кабелем. В душевой бани выполнен теплый пол (от отопления).
15. Бытовая техника (на кухне вся в комплекте из IKEA):
a. Холодильник (встроенный) Whirpool;
b. Морозильная камера Liebherr (Отдельная, не встроенная);
c. Посудомоечная машина;
d. Духовка электрическая;
e. Варочная панель электрическая;
f. Чайник;
g. Стиральная машина Bosch;
h. Спутниковая тарелка Триколор, 2 головы, 2 приемника.
16. На участке газон, клумбы и кусты/деревья, никаких грядок нет. Смонтирована автоматическая американская система полива, работает в автомате.
17. Садовая техника в комплекте: газонокосилка Husquarna, триммер Husquarna, машинка для рыхления газона, бензопила Husquarna, прочее по мелочи.
18. В комплекте различный инструмент – шуруповерт Makita, болгарка Makita, дрель Bosch, сварочный аппарат и прочее.
19. Радиолюбительское хозяйство:
a. Антенны:
i. Применая антенна на НЧ американская от компании Array Solutions, переключаемая на 8 направлений. Вариация на тему флага;
ii. Вертикал высотой 16. 5м с емкостным нагрузками на 160 и 80м;
iii. Два элемента HB9CV укороченных на 40м и 30м (длина элементов около 14м), производство компании СовАнтенна. Антенна установлена на мачте «Стрела-3s» высотой 17 м, поворотка Yaesu-1000;
iv. Антенна RQ-45 от RQUAD – по 3 элемента на 20м, 17м и 12м и по 4 элемента на 15м и 10м. На мачте «Стрела-3s» высотой 12 м, поворотка Yaesu-800. Коммутатор на вакуумных реле П-1Д-1В;
v. Все кабеля проведены под землей;
vi. Коллинеарный вертикал от Diamond на 144 и 430, установлен на мачте от Р-140 без верхнего колена, высота над землей около 9м. Для местных связей через репитер.
b. Комплект для полного управления станцией удаленно через Интернет вместе с комьютером (Ryzen 5, 16 Gb памяти и пр. );
c. Трансивер Yaesu FT-857.